生活 装修风格 地板 植物 卫生间 厨房 卧室 客厅 餐厅
主页 > 生活>家居

公积金是怎么交的 要交多久才能买房

时间:2017-10-16 11:08:06 编辑:小蚯蚓 来源:Wed114女性 标签:公积金 贷款  阅读:391

公积金,这是很多人或者单位都有交的,是可以帮助买房的。公积金是怎么交的?公积金要交多久才能买房?

公积金,这是不仅单位可以帮助交的,现在个人也可以交了。公积金是怎么交的?公积金要交多久才能买房?

公积金是怎么交的;

住房公积金单位统一办理和缴纳。根据地方政策个人和单位各按一定比例缴存,单位直接从个人工资里扣发公积金的金额,单位再按比例出公积金的金额,由单位每月统一交到当地公积账户。

个人购买住房时可以办理公积金贷款,或者在买房后可以持购房合同、发票、公积金卡和银行还款账单等资料去公积金管理中心提取公积金,或者一直没买房退休后可以一次性支取全部公积金。

当然每个地方政策不太一样,详细情况还是咨询本地公积金管理中心。

公积金要交多久才能买房:

一、贷款对象及条件

1.具有所在市各市区常住户口或有效居留身份。

2.具有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。

3.申请人及所在单位按规定已连续足额缴存住房公积金6个月以上。

4.申请人必须是购买自住住房,且土地性质为国有出让住宅用地,并同意以所购住房的全部产权作贷款抵押。

5.申请人有不低于所购住房全部价款的20%的资金作为购房的首期付款。

二、贷款额度申请贷款额度可参照以下因素计算确定,取最小值:

1.最高贷款限额为40万元。2.申请贷款总额不超过所购住房房价总额的80%。

3.合同价与评估价值、契税完税计税金额不一致时,按最低的一项计算。

4.申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍。

5.月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%。

6.贷款额度确定后仍不足以支付购买住房全部价款的,可同时向受委托银行申请商业性贷款(即个人住房组合贷款)。

三、贷款期限1. 贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

好了,关于公积金是怎么交的的介绍就到这里,公积金要交6个月以上才能买房。