花园洋房，这个名字一听就好想住进去，也是醉了，花园洋房一般为什么贵?花园洋房和别墅的区别有哪些：
花园洋房一楼为什么贵：
花园洋房的房子面积是要算上院子的面积的，所以总价就贵了，花园洋房一般有小院，出行比较方便，单价也是比较贵的。要是是高层花园洋房就要慎重的考虑你是否要买，高层花园洋房是无法掌握制空权的，万一是上面一坨屎飞到了花园里就不好了。
花园洋房和别墅的区别：
1.别墅是住宅的最高级形态，花园洋房属于类别墅，但是居住质量略低于别墅。相对来说，别墅的私密性更强，进了大门就属于自己的私人空间;花园洋房一般一层2户，有公摊面积;
2.别墅主要有联排别墅和独栋别墅两种：独栋别墅是私密性很强的独立式住宅，上下前后左右都属于独立空间;联排别墅通常由三个或三个以上的住宅组成，每几个单元有共用的外墙和统一的平面设计，但是每个单元住宅都有自己的院子和车库;
3.总的来说，花园洋房是介于别墅和小高层之间，通常不高于6层，由于绿化好、室外环境优雅、建筑风格偏欧美，所以称为花园洋房。
花园洋房一楼贵的原因就介绍到这里了，要注意和别墅的区别。
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