房产契税,这是一种税,所有房子都是要交的,房产契税什么时候交?房产契税税率是多少:
房产契税什么时候交:
无论是首套房还是二套房,只要是从开发商手里买的一手房,肯定需要在交房时缴纳契税,而且一般是开发商代为办理,当然也可以自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明,因为购房合同上的面积可能会有些误差。如果交房时有一些出入的话,可以要求多退少补。
房产契税税率是多少:
应纳税额=计税依据×税率
根据国家规定,房产契税的税率一般是3%—5%,一般取3%是为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对于商业用房、别墅房产收3%,超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收。
房产契税交的时间以及税率就介绍到这里了,这下是长见识了吧!